Универсальное 2100 м², магазин + склад

Сдается в аренду универсальное помещение площадью 2100 м² на 1-м этаже (не цоколь) торгового комплекса. Идеально подходит под формат «Магазин + Склад» или крупноформатный ритейл.

• Ключевые преимущества:
✅ Выгодная локация: Приморский густонаселенный район, плотная жилая застройка, первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, пешая доступность от метро Беговая.
✅ Логистика: Собственная зона разгрузки с пандусом, рассчитанная на фуры и газели. Два входа: центральный для клиентов (24/7) и отдельный служебный/загрузочный.
✅ Технические параметры: Высота потолков — 4 метра. Мощность электричества — 120 кВт (с возможностью увеличения). Пол — антипыль/плитка, выдерживает нагрузку до 400 кг/м². Наличие мокрой точки.
✅ Визуальный маркетинг: Панорамные окна по всему фасаду здания для эффективной наружной рекламы.
✅ Парковка: Свободная парковка перед фасадом здания.

💲 Условия аренды:
Фиксированная ставка: 800 руб./м² (без НДС).
Для сетевых арендаторов: 600 руб./м² + % от товарооборота.

Арендные каникулы на период заезда обсуждаются индивидуально.
Помещение не делится на части, сдается целиком.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить полную информацию об объекте и записаться на просмотр!