Продажа 63 м2 в ТЦ

Продаётся торговое помещение 63 м² в ЖК на пр. Будённого, 19 к1

Уникальное расположение:

Спальный район напротив парка и будущего ТЦ.
В радиусе 800 м — 12 760 квартир.
ЖК насчитывает 38 820 жителей, при этом торговых площадей недостаточно.


Характеристики помещения:

Площадь: 63 м².
Потолки: 3,08 м.
Мощность: 16 кВт.
Цена: 26 450 000 ₽.


Преимущества:

4 витринных окна: 2 смотрят на будущий ТЦ, 2 — на пешеходную дорожку.
Удобная парковка: достаточно мест даже для Газелей, проблем с разгрузкой не будет.


Действующий арендатор: «Вайлдберриз».

Арендная плата: 165 000 ₽ + коммунальные услуги.



Подходит для вашего бизнеса или как инвестиция с уже действующим доходом!