Производств.-складской комплекс 4357 м2 у метро

Предлагается в собственность производственно-складской комплекс в Московском направлении Санкт-Петербурга, на Софийской улице во Фрунзенском районе.
Объект расположен вблизи ключевых транспортных магистралей, что обеспечивает удобную логистику как для грузового транспорта, так и для персонала.

В состав комплекса входят:
— трехэтажное производственно-складское здание с мезонином общей площадью 4 356,7 кв. м;
— земельный участок площадью 8 259 кв. м;
— предусмотрена возможность увеличения площади застройки еще на 2 000 кв. м и дальнейшего развития территории.
Здание введено в эксплуатацию в 1990 году.
Конструктив:
— фундамент — железобетонные сваи;
— стены — железобетонные колонны с облицовкой кирпичом и керамзитобетонными панелями;
— перекрытия — сборные железобетонные плиты.
Высота потолков:
— 1 этаж — 3,78- 12,75 м;
— 2 и 3 этажи — 3,88 м.
Комплекс оснащен всей необходимой инженерной и складской инфраструктурой:
— 2 грузовых лифта грузоподъемностью по 8 тонн;
— 2 разгрузочные эстакады;
— пандус для въезда погрузочной техники;
— центральное отопление;
— водоснабжение и канализация;
— электроснабжение мощностью 200 кВА;
— системы пожарной и охранной сигнализации.
Территория полностью огорожена бетонным забором, оборудована двумя въездами с воротами и шлагбаумами. На участке организованы парковочные зоны для легкового и крупногабаритного транспорта, а также площадки для размещения контейнеров, оборудования и хранения грузов.
Транспортная доступность:
— 2,1 км до станции метро «Проспект Славы»;
— 1 км до ж/д станции «Сортировочная»;
— 3,8 км до КАД;
— 8,2 км до трассы М-10;
— 10 км до трассы М-11.
На текущий момент объект полностью заполнен арендаторами.