Мультитемпературный склад 11190 м2

Сдается в аренду склад класса А на Московском шоссе. Прямой договор аренды с собственником. Без посредников и комиссий.
Отличный склад класса А с высокими потолками и ровным полом с антипылевым покрытием. Охрана 24/7, удобная локация.
Спринклерная система пожаротушения.

Заключение договора возможно с 01.01.2026 года.

✅ Особенности склада:
Общая площадь склада 11190,31 м2
Сухой склад - 4478,46 м2
Морозильные помещения (температурный режим -16...-18) 2184,5 м2
Холодильные помещения (температурный режим 0...+6) - 3548,67 м2
АБК и офис - 978,68 м2
Высота потолков склада (рабочая) 12,5 м
Высота уровня пола 1,2 м
Равномерно распределенная нагрузка 6 т/кв.м.
Доки, оборудованные доклевеллерами и докшелтерами 19 шт.
Погрузочно-разгрузочный пандус 1 шт.
Шаг колонн 12х24 м.
Бетонный пол с антипылевым покрытием
Материал стен сэндвич-панели

✅ Коммуникации:
Отделка офисных помещений в хорошем состоянии.
Отопление от собственной газовой котельной
Спринклерная система пожаротушения

✅ Финансовые условия:
Сухой склад 1041,67 руб/м2 в мес
Морозильные помещения 2083,34 руб/м2 в мес
Холодильные помещения 1416,67 руб/м2 в мес
АБК и офисы 1250 руб/м2 в мес
Договор аренды на 5/8 лет
4 месяца Арендной Платы, включая Базовую Арендную Плату (Постоянная составляющая и
Эксплуатационная составляющая) и Плату за Парковку, и Коммунальных платежей за 2 месяца.

🚩Локация:
Московское шоссе
Удобный выезд
Видеонаблюдение по периметру здания
Огороженная охраняемая территория
Доступ 24/7