Комплекс зданий у Невской Ратуши

Предлагаем в продажу комплекс зданий со своей закрытой территорией в центр Санкт-Петербурга, рядом находится бизнес-комплекс Невская Ратуша.
Три здания (кафе «Тропики», автомойку и офисное здание), общей площадью 1528,4 м2 на земельном участке 1526 м2.

1. ул. Моисеенко, д. 22, лит. А. Общая площадь 822,9 м2, 2 этажа, преимущественно кабинетная планировка, два отдельных входа с ул. Моисеенко. В 2008 году произведён капитальный ремонт здания.
Ограничения: входит в состав выявленного объекта культурного наследия «Комплекс зданий альбомной фабрики С.С. Бехли».
В здании работает кафе «Тропики».
2. ул. Моисеенко, д. 22, корп. 3, лит. В. Общая площадь 561,7 м2, 3 этажа,
На сегодняшний день в здании проводят отделочные работы, после чего его можно использовать в качестве дополнительного офисного пространства либо для сдачи в аренду.

3. ул. Моисеенко, д. 22, лит. Ж, общая площадь 143,8 м2, автомойка на 2 машиноместа.

4. Два земельных участка, общей площадью 1526 м2.

• Кадастровый номер 78:31:0001034:9, площадью 1 296 кв. м.
Категория земель: земли населённых пунктов.
ВРИ: для размещения промышленных объектов.

• Кадастровый номер 78:31:0001034:14, площадью: 230 кв. м.
Категория земель: земли населённых пунктов
ВРИ: для размещения промышленных объектов.

Вид права: собственность.

Все входы и выходы в зданиях оборудованы системой контроля доступа, «тревожной кнопкой сигнализации» с выводом на пульт вневедомственной охраны.
Во всех помещения установлена охранно-пожарная сигнализация с выводом на центральный пульт, а также новой системой видеонаблюдения.
Объект продаётся как готовый арендный бизнес с заполняемостью 100%.

Факторы инвестиционной привлекательности:
- Отличная локация в центре Петербурга, вблизи от крупных транспортных артерий (Синопская набережная, Суворовский и Невский проспекты).
- Хорошая транспортная и пешеходная доступность.
- Помещения в хорошем состоянии, проводится ремонт.
- Готовый арендный бизнес с заполняемостью 100%.
- Имеется удобная парковка.

? Работаем от собственников — без комиссии
Мы сотрудничаем напрямую с владельцами помещений и бизнес-центров по всему Санкт-Петербургу. Для многих БЦ мы выступаем как внешний отдел продаж, поэтому знаем нюансы объектов, условия, а также можем предложить варианты, которых нет в открытом доступе.
? Вы не платите нам ничего — наша работа полностью оплачивается собственниками по договору.
? Подберём быстро — знаем большинство доступных помещений на рынке.
? Говорим честно: если объект не ваш — сразу предложим лучший по бюджету и задачам.