Выберите этаж, чтобы посмотреть планировки
Фото
Планировка
На карте
Офисно-складской комплекс 4063 м2
31.10.2024
Площадь
4063.3 м2
Стоимость за м2
66 448₽
Общая стоимость
270 000 000₽
Представитель
Наталья Евгеньевна
PDF-презентация
Информация
Описание
Класс здания
C
Общая площадь
4063.3
Этаж
1
Тип помещения
ОСЗ
Юридический адрес
Да
Что включено
налог
Состояние
Хорошее
Планировка
Кабинетная
Количество входов
2
Прямая продажа от собственника.
Предлагаю в продажу офисно-складской комплекс площадью 4063,3 м2.
Московский район.
20 минут пешком от метро или 5-7 минут на транспорте.
✅ Характеристика здания:
Здание состоит из 4 этажей.
Площадь 1-3 этажей: 4063,3 м2. 4й этаж продан, принадлежит другому собственнику, используется под офис.
1 этаж - производственные помещения
2-3 этажи - офисные помещения.
Высота: 1-й этаж - разноуровневый, в производственной части - 3,5м, 2 и 3-й этажи - 3,4м
Кабинетная планировка этажа.
Два заезда для загрузки.
Возможен подъезд фуры.
Установлен лифт.
Собственная котельная, трансформаторная подстанция, водомерный узел.
Выделенная мощность 1 МВт, в настоящий момент задействован один трансформатор на 630 кВт, другой в резерве.
Парковка во дворе.
✅ Доходность:
Заполненность бизнес-центра - 90%.
Доходность 9% годовых.
✅ Финансовые условия:
Стоимость продажи 270 000 000 руб.
Все документы готовы.
Земельный участок не оформлен, имеется возможность выделения кадастрового номера с прилагающей территорией.
Предлагаю в продажу офисно-складской комплекс площадью 4063,3 м2.
Московский район.
20 минут пешком от метро или 5-7 минут на транспорте.
✅ Характеристика здания:
Здание состоит из 4 этажей.
Площадь 1-3 этажей: 4063,3 м2. 4й этаж продан, принадлежит другому собственнику, используется под офис.
1 этаж - производственные помещения
2-3 этажи - офисные помещения.
Высота: 1-й этаж - разноуровневый, в производственной части - 3,5м, 2 и 3-й этажи - 3,4м
Кабинетная планировка этажа.
Два заезда для загрузки.
Возможен подъезд фуры.
Установлен лифт.
Собственная котельная, трансформаторная подстанция, водомерный узел.
Выделенная мощность 1 МВт, в настоящий момент задействован один трансформатор на 630 кВт, другой в резерве.
Парковка во дворе.
✅ Доходность:
Заполненность бизнес-центра - 90%.
Доходность 9% годовых.
✅ Финансовые условия:
Стоимость продажи 270 000 000 руб.
Все документы готовы.
Земельный участок не оформлен, имеется возможность выделения кадастрового номера с прилагающей территорией.
Другие помещения в Ленгормет
Тип
Этаж
Площадь, м2
Стоимость м2/мес
Стоимость общая
Похожие помещения
