Торговое помещение 65 м² с витринами, 1 этаж

🔥 Аренда торгового помещения от собственника — без комиссии! 🔥

Расположение в Московском районе — престижный деловой кластер с высоким трафиком.
До метро «Московская» — 25 минут пешком, «Ленинский проспект» — 26 минут на транспорте.

🏢 Площадь: 65,2 м²
✨ 1 этаж жилого комплекса, высокие потолки — 4 м, витринные окна на фасад — отличная видимость для клиентов.
🚪 Отдельный вход с улицы.
⚡ Мощность — 32,46 кВт, есть санузел.
Состояние — без ремонта, что даёт возможность оформить интерьер под ваш бренд и концепцию.

💡 Подойдёт под:
— пункт выдачи заказов, студию йоги или салон красоты
— копицентр, нотариальную контору, услуги юристов
— магазин подарков или шоу-рум
❌ Не рассматриваем пекарни, продуктовые магазины, пункты WB/Ozon и мебельные салоны — эти направления уже представлены в комплексе.

💰 Ставка аренды:
— 1 500 ₽ / м² — первый год
— 2 000 ₽ / м² — со второго года
Коммунальные услуги по счётчикам (вода, электричество).

🏙 Локация с готовой клиентской базой:
Напротив расположен бизнес-центр Green Lines и миграционный центр — стабильный поток посетителей каждый день.

📞 Запишитесь на просмотр!
Показы по будням с 11:00 до 18:00 (по предварительной записи).
Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять выгодный вариант!