Здание на набережной 735 м2

Предлагаем переуступку права аренды на здание на набережной Петроградского района в 1 км от метро.

Первая линия на Песочной набережной, на пересечении ул.Большая Зеленина, Левашовского пр. Здание является
13 минут - 1 км- от метро Чкаловская.

✅ Характеристики здания:
• Этажность: 1, 2 этажи, подвал, мансарда
• Общая площадь: 735 м2 (мансарда в эту площадь не входит - документы на регистрацию мансардного этажа подготовлены - нужно довести до конца)
• ЗУ - 873 м2 в аренде у города - с отдельным заездом с Песочной набережной
• Мощность 100 кВт
• Реставрация от 2021 года
• Историческое здание
• Большинство элементов - ГИОП. Изменения планировки внутри здания возможны после согласования с городом.
• Высота потолков 3,2 м
• Видовые характеристики офисов - окна выходят на Песочную набережную
• Смешанная планировка, санузлы на каждом этаже.
• Центральные коммуникации.
• Есть система кондиционирования.
• Парковка у Ленты

Форма сделки: переуступка права аренды. Сейчас здание и земля в аренде у города до 2068 года с первостепенным правом выкупа. Ареда здания - 700 !! рублей/ год (аренда у города за 1 рубль/м2 в год) Аренда земли - 350 000 рублей / год. Далее, при желании возможно первостепенное право приватизации для предприятий малого и средного бизнеса.